某商業綜合樓，耐火等級為一級，地上8層，地下2層，該建筑地下二層設置了消防控制室、消防水泵房、柴油發電機房、通風、空調機房和配電室等設備用房和汽車庫，地下一層設置了超市；地上一層至二層為商場，三層主要經營各種電器，四層至七層為餐飲場所，八層為兒童游樂廳、游戲廳、KTV和電影院。建筑高度為42m，地上每層建筑面積均為8000㎡，每層劃分為2個防火分區；地下每層層高為5.3m，每層面積為5000㎡，地下一層設置了兩個防火分區，地下二層設備區面積為2200㎡，劃分為一個防火分區，其余為汽車庫，劃分為一個防火分區。地上一層至二層商場，兩個防火分區之間連接部位長度為50m，采用寬度為20m的防火卷簾進行分隔。
 

該建筑疏散樓梯均為封閉樓梯間并設有一部消防電梯。封閉樓梯間與地下部分相連通，在首層采用耐火極限為1.5h的防火隔墻和乙級防火門與地下部分完全分隔，并設置明顯標志。
 

位于八層的電影院的建筑面積為3000㎡，其中大廳、售票區和休息區的建筑面積為330㎡，疏散走道、衛生間等輔助用房的建筑面積為240㎡。電影院設有一個面積為680㎡的大觀眾廳、3個面積均為380㎡的中廳和幾個面積均不大于200㎡，KTV內每個廳、室的建筑面積在80~280㎡間不等，其中某個位于疏散走道盡端的疏散門至最近安全出口的距離為10m。電影院和KTV之間采用耐火極限為2.50h的防火隔墻和乙級防火門進行分隔。
 

商業綜合樓外墻采用保溫料與兩側墻體構成無空腔復合保溫結構，其保溫材料的燃燒性能為B1級。商業綜合樓已嚴格按照現行有關國家工程技術標準的規定設置了室內外消火栓系統、自動滅火系統等消防設施。

答案：

該建筑為一類高層公共建筑。理由：建筑高度為42m，每層建筑面積為8000㎡，建筑高度24m以上部分任一樓層建筑面積1000㎡的多功能組合建筑為一類高層公共建筑。

答案：

①存在問題：地上每層建筑面積均為8000㎡，每層劃分為2個防火分區不符合要求。

理由：一類高層公共建筑每個防火分區的面積不應大于1500㎡，建筑內設置自動滅火系統時防火分區的面積可增加1.0倍.即1500×2=3000㎡，每層建筑面積為8000㎡，故每層應劃分為三個防火分區。
 

②存在問題：地下每層面積為5000㎡，地下一層設置了兩個防火分區不符合要求。

理由：地下一層每個防火分區面積為500㎡，設置自動滅火系統時防火分區的面積可增加1.0倍，即500×2=1000㎡，應設置5個防火分區。
 

③存在問題：地下二層設備區面積為2200㎡，劃分為一個防火分區不符合要求。

理由：地下二層設備區防火分區面積為1000㎡，設置自動滅火系統時防火分區的面積可增加1.0倍，即1000×2=2000㎡，設備區2200㎡劃分為一個防火分區不正確。
 

④存在問題：兩個防火分區之間連接部位長度為50m，采用寬度為20m的防火卷簾進行分隔不符合要求。

理由：兩個防火分區之間連接部位長度為50m，防火卷簾的寬度應取連接部位寬度的1/3，且不超過20m，所以防火卷簾的寬度不應超過16.67m。
 

⑤存在問題：電影院和KTV之間采用乙級防火門進行分隔不符合要求。理由：電影院和其它場所之間應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和甲級防火門與其他區域分隔。

答案：

1)消防電梯存在的問題：設置了一部消防電梯；理由：每個防火分區應至少設置一部消防電梯。本題地下一層應劃分為5個防火分區，應至少設置5部消防電梯。

2)疏散樓梯存在的問題：

①疏散樓梯設置錯誤；理由：一類高層公共建筑應設置防煙樓梯間。

②疏散樓梯防火分隔錯誤；理由：建筑的地下或半地下部分與地上部分不應共用樓梯間，確需共用樓梯間時，應在首層采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級防火門將地下或半地下部分與地上部分的連通部位完全分隔，并應設置明顯的標志。

答案：

存在的問題：
①地下二層設置了消防控制室不符合要求。理由：消防控制室不宜布置在地下二層。

②地下二層設置了消防水泵房不符合要求。

理由：消防水泵房不應設置在地面與室外出入口地坪高差大于10m的地下樓層。

③地下二層設置了柴油發電機房不符合要求。

理由：柴油發電機房不應布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰。

答案：

①電影院：680㎡觀眾廳的面積超過規范要求；

整改措施：將該觀眾廳改建為建筑面積不大于400㎡的觀眾廳。

②兒童游樂場所：兒童游樂場所不應設置在8樓；

整改措施：將兒童游樂場所改建到1-3層任一樓層。

③KTV：KTV內有的廳、室建筑面積超過規范要求；

整改措施：將建筑面積超過200m2的廳、室改建為建筑面積不大于200㎡的廳、室。

答案：

不符合規定。設置人員密集場所的建筑，其外墻外保溫材料的燃燒性能應為A級。