作為有效防控和撲滅火災的重要設備，建筑消防設施安裝完畢后是否就一勞永逸了呢？當然不是，任何產品都有自己的使用壽命，消防設備設施也不例外，就如同我們的汽車一樣，按要求定期做好維護保養，也是建筑消防設施持續穩定運行的重要前提。下面，我們就來了解一下，建筑消防設施的保養包括哪些內容，都有哪些要求？

1、對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期淸潔、除銹、注潤滑劑。

2、點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期淸洗、標定；產品說明書沒有明確要求的，應每二年清洗、標定一次。可燃氣體探測器應根據產品說明書的要求定期進行標定。火災探測器、可燃氣體探測器的標定應由生產企業或具備資質的檢測機構承擔，承擔標定的單位應出具標定記錄。

3、儲存滅火劑和驅動氣體的壓力容器應按有關氣瓶安全監察規程的要求定期進行試驗、標識。

4、泡沫、干粉等滅火劑應按產品說明書委托有資質單位進行包括滅火性能在內的測試。

5、以蓄電池作為后備電源的消防設備，應按照產品說明書的要求定期對蓄電池進行維護。

6、其他類型的消防設備應按照產品說明書的要求定期進行維護保養。

7、對于使用周期超過產品說明書標識壽命的易損件、消防設備，以及經檢査測試已不能正常使用的火災探測器、壓力容器、滅火劑等產品設備應及時更換。

1、建筑消防設施維護保養應制定計劃，列明消防設施的名稱、維護保養的內容和周期，見下表1。

表1 建筑消防設施維護保養計劃表

2、從事建筑消防設施保養的人員，應通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有高級技能以上等級職業資格證書。

3、凡依法需要計量檢定的建筑消防設施所用稱重、測壓、測流量等計量儀器儀表以及泄壓閥、安全閥等，應按有關規定進行定期校驗并提供有效證明文件。單位應儲備一定數最的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。

4、實施建筑消防設施的維護保養時，應填寫《建筑消防設施維護保養記錄表》（見下表2）并進行相應功能試驗。

表2 建筑消防設施維護保養記錄表