住宅房地產(chǎn)的消防安全責(zé)任是什么？

住宅火災(zāi)嚴(yán)重威脅人民生命財(cái)產(chǎn)安全，造成重大人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失，影響社會(huì)和諧穩(wěn)定。對(duì)于實(shí)施物業(yè)管理的住宅物業(yè)，他們?cè)谙腊踩嫌惺裁聪腊踩?zé)任？

1、業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)履行下列職責(zé)：

一)遵守消防法律法規(guī)，遵守臨時(shí)管理?xiàng)l例、管理?xiàng)l例、消防安全事項(xiàng)，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主大會(huì)賦予業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)http://1128.cn

b)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)一起做好住宅物業(yè)的消防安全業(yè)務(wù)。

c)根據(jù)規(guī)定，將承擔(dān)消防設(shè)施上的維修、更新、附加相關(guān)費(fèi)用。

d)做好自用住宅、自用設(shè)備、場(chǎng)所的防火安全工作，及時(shí)糾正火災(zāi)危險(xiǎn)。

2、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)履行下列職責(zé)：

一)組織、督促業(yè)主、房地產(chǎn)使用者遵守消防法律、法規(guī)，監(jiān)督《臨時(shí)管理?xiàng)l例》、《管理?xiàng)l例》規(guī)定的消防安全事項(xiàng)的實(shí)施；

b)與居住(村)民委員會(huì)合作，共同開(kāi)展住宅房地產(chǎn)的消防安全業(yè)務(wù)。

三)共同居住(村)民委員會(huì)依法履行消防安全自治管理職責(zé)，協(xié)助居民委員會(huì)開(kāi)展消防工作，接受指導(dǎo)和監(jiān)督。

d)監(jiān)督房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)的消防安全預(yù)防服務(wù)實(shí)施情況。

e)根據(jù)消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，

3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行下列職責(zé)：

一)制定和實(shí)施多層次消防安全責(zé)任制和職位消防安全責(zé)任制，確定各級(jí)、各職位消防安全負(fù)責(zé)人。

b)與警察局、居民委員會(huì)合作，執(zhí)行消防任務(wù)，實(shí)施房地產(chǎn)服務(wù)合同中規(guī)定的消防安全預(yù)防服務(wù)事項(xiàng)。

c)組織對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工的消防安全培訓(xùn)，進(jìn)行消防安全宣傳教育，向業(yè)主和物業(yè)使用者提供http://1128。指導(dǎo)并督促遵守。

d)消防巡邏、檢查、消除火災(zāi)危險(xiǎn)、撤離通道、安全出口、消防車(chē)道暢通、消防車(chē)輛車(chē)間不被占用。

e)維護(hù)和維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的共享消防設(shè)施、設(shè)備和消防安全徽標(biāo)

f)制定滅火和應(yīng)急疏散計(jì)劃，定期舉行演習(xí)。

G)消防實(shí)行控制室管理制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)警報(bào)，積極救援，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助火災(zāi)事故調(diào)查。

以上內(nèi)容供國(guó)家公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)住宅財(cái)產(chǎn)消防安全GA1283-2015參考，僅供交流，根據(jù)以上內(nèi)容做出的任何決策、行為或不作為的后果由行為人自行負(fù)責(zé)。