新老規中民用建筑防火分區、總平面布局規范變化解讀問答...
☆☆☆民用建筑部分解讀☆☆☆
問題1:建筑物耐火等級問題
回答1: 新規范5.1.4建筑高度大于100m的民用建筑,其樓板的耐火極限不應低于2.0h。
問題2:一個上千平米方甚至上萬平方米小區地下車庫連成一片,其上面是由若干多層或高層住宅樓組成,有商業服務網點,并每幢有樓梯和電梯通往車庫,這個小區的樓如何定性?是多幢建筑還是一幢建筑?如果樓梯和電梯不通往車庫,又如何定性?
回答2:防火處理分別見下:
1、是綜合建筑(車庫共用)
2、按一幢建筑考慮(功能共用、結構相連)
3、通往地下車庫的樓梯和電梯要設防煙前室,實體防火隔墻。
4、按一幢建筑考慮(結構相連),結構要作防火保護,耐火時間3h以上,避免垮塌。
問題3:內庭院、天井和中庭如何區別?建筑上應該有定義的,一般建筑四周是圍起來的。
回答3:
1、通常天井的平面空間較小,很少有人員活動,很少進出車
2、內院通常比天井大,人、車可以出入,有較大的活動空間:
3、中庭通常是在建筑內有跨越多層的一個空間,有環廊等。沒有絕對的說法。
問題4:怎樣理解住宅建筑中躍層的概念?躍層是否理解為單獨一層?
回答4:在高層建筑中,躍層在實際建筑結構上是存在有一層。只是在使用功能上有所區別。目前《建規》中住宅頂部的躍層可以不計入層數內。
問題5:住宅分類:連廊式、單元式、塔式如何定義?
回答5:可以參照《住宅設計規范》的定義
問題6:居住建筑如何定義?宿舍、公寓等為居住建筑,還是公共建筑?
回答6:居住建筑和住宅建筑有所不同,居住建筑的范圍大于住宅建筑。宿舍、公寓等為居住建筑,但應屬于公共類型的居住建筑,它的人員流動性和不穩定性遠遠大于住宅建筑。住宅是以居家的形式居住,住宅建筑的火災危險性要比宿舍、公寓等的火災危險性。
民用建筑部分解讀——總平面布局

問題1:大底盤商業的幾座塔樓高層防火間距是否按13米要求?
回答1:新規范5.2.6建筑高度大于100m的民用建筑與相鄰建筑的防火間距,當符合本規范第3.4.5條、第3.5.3條、第4.2.1條和第5.2.2條允許減小的條件時,仍不應減小
問題2:由于兩座高層防火間距不夠,是否可加一個適當突出建筑主體的裙房而使之符合防火間距要求?
回答2:不行,應按高層主體之間13m要求考慮。
問題3:住宅的消防間距是否要從陽臺算起?陽臺上無燃燒物是否陽臺長度是否可以計算到防火間距里?
答案3:新規范5.2.2規定,兩座建筑相鄰較高一面外墻為防火墻,或高出相鄰較低一座一、二級耐火等圾建筑的屋面15m及以下范圍內的外墻為防火墻時,其防火間距不限;相鄰兩座高度相同的一、二級耐火等級建筑中相鄰任一側外墻為防火墻,屋面板的耐火極限不低于1.OOh,其防火間距不限。
民用建筑部分解讀——防火分區部分

問題1:中庭的防火分區處理:下面三種方法規范都允許,建議優先采用哪一種?
回答1:
1、防火分區上下疊加,面積不超過一個防火分區;
2、采用特級防火卷簾門將中庭部分封堵,防火分區上下不疊加(封堵后應不影疏散交通);
3、與中庭相連的通道、房間均采用乙級防火門,設水電風的相關消防設施,上下面積疊加可超出一個防火分區。
問題2:防火分區面積計算時可否扣除前室、樓梯間等面積?
回答:不能扣除
問題3:各架空層是否劃防火分區,是否可做為樓梯出口包括避難層?
回答3:如果架空層具有與室外的安全條件,可以不再劃分防火分區。
問題4:高層建筑的地下商店總建筑面積大于20000 ㎡,是否可參照現行《建規》的規定部分連通?
回答4:盡量不在防火墻上開門,相鄰區域確需局部水平或豎向連通時,可選用:
1)下沉式廣場等室外開敞空間。該廣場短邊尺寸水平距離不應小于13m,凈面積不小于169㎡;廣場內有直通地坪的疏散樓梯;
2)防火隔間。防火隔間設發生火災時能自行關閉甲級防火門,防火門之間最近距離不小于4m;墻應為耐火極限不低于3.00h的防火隔墻;
3)避難走道。可參照本規范的相關規定;
4)防煙樓梯間
問題5:當餐飲、商店等商業設施通過有頂棚的步行街連接時,其防火設計如何處理?
回答5:
1)步行街兩側建筑的耐火等級不應低于二級:
2)步行街兩側建筑相對面的距離和步行街端部的開口寬度均不應小于相應高度建筑的防火間距要求且不應小于9m,步行街的長度不宜大于300m:
3)相鄰商鋪之間應設置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻,每間商鋪的建筑面積不 宜大于300㎡:
4)商鋪面向步行街—側宜采用耐火極限不應低于1.00h的實體墻,且相鄰商鋪之間面向 步行街一側應設置寬度不小于1.0m、耐火極限不低于1.00h的實體墻,門、窗應采用 乙級防火門、窗或耐火極限不低于l.00h的C類防火玻璃門、窗:當步行街為多層結構時每層面向步行街一側應設置防止火災豎向蔓延的措施,當設置回廊或挑檐時,其出挑寬度不應小于1.5m:各層樓面在步行街部位的開口面積不應小于步行街地面面積的37%,且開口宜均勻布置: 5)步行街的頂棚材料應采用不燃或難燃材料,其承重結構的耐火極限不應低于0.50h。步行街內不應布置可燃物,相鄰商鋪的招牌或廣告牌之間的距離不宜小于1.0m;
6)疏散樓梯應靠外墻設置并直通室外,確有困難時,在首層可直接通至歲行街:商鋪的疏散門可直接通至步街:步行街內任一點到達最近室外安全地點的步行距離不應大于60m:
7)步行街頂棚下檐距地面的高度不應小于6.0m,頂棚應設置自然排煙設施并宜采用常開式的排煙口,且自然排煙口的有效面積不應小于步行街地面面積的25%。常閉式自然排煙設施應能在火災時手動和自動開啟。
8)步行街內沿兩側的商鋪外每隔50m應設置DN65的消火栓,并應配備消防軟管卷盤。步行街兩側的商鋪內應設置自動噴水滅火系統和火災自動報警系統,每層回廊應設置自動噴水滅火系統:步行街內宜設置自動跟蹤定位射流滅火系統:
9)步行街內宜設置疏散照明、燈光疏散指示標志和消防應急廣播系統。
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