廠房和倉庫不能合建，確因生產工藝所需，保證連續生產需要的倉庫，可以以中間倉庫的形式設置在廠房內。中間倉庫應嚴格控制規模，并應采取相應保障措施！

關于中間倉庫，規范要求內容較少，現實應用復雜，存在諸多誤區！

本文從設置原則、儲存量要求、火災危險性分類、耐火等級、防火間距、防火分隔措施、建筑層數、面積、以及消防設施的設置等方面，詳解中間倉庫的相關要求！

文末附爭議探討：

1 廠房和中間倉庫，是否有層數和位置要求？

2 廠房和中間倉庫，是否有占地面積要求？

3 倉庫設置自動滅火系統增加占地面積和防火分區的建筑面積，只要倉庫部分設置就可以了嗎？

4 廠房和中間倉庫，耐火等級的確定涉及建筑層數和規模，如何定性？

5 設置中間倉庫的廠房，如何處置與其他建筑的防火間距？

中間倉庫，是指為滿足日常連續生產需要，在廠房內存放從倉庫或上道工序的廠房（或車間）取得的原材料、半成品、輔助材料的場所。     

一、設置原則：

1、中間倉庫是為保障連續生產需要，在廠房內設置的用于存放從倉庫或上道工序的廠房（或車間）取得的原材料、半成品、輔助材料的場所。

2、中間倉庫應嚴格限制規模，不能作為常規的儲存倉庫，生產出來的成品也不應存放在中間倉庫。

3、原則上，工廠和倉庫不能合建，中間倉庫的設置，必須是生產工藝所需，以滿足日常連續生產的需要而設置，其他情形的倉庫應獨立設置，不能作為中間倉庫設置在廠房內。

二、火災危險性分類：

廠房和中間倉庫，應按各自屬性分別確定火災危險性分類，其中，廠房依據《建規》3.1.1、3.1.2確定，中間倉庫依據《建規》3.1.3、3.1.4、3.1.5確定，有專業規范的，應依相關專業規范執行。

三、耐火等級要求：

廠房和中間倉庫的耐火等級應一致，按較高者確定。

廠房和中間倉庫的耐火等級，應分別適應廠房和倉庫的相關規定，依據火災危險性分類、建筑層數和規模等，確定耐火等級，耐火等級要按兩者中較高要求者確定。 

四、防火間距要求：

原則上，帶中間倉庫的廠房，防火間距按廠房的相關要求確定，但是，對于一定規模的中間倉庫，尤其是甲、乙類中間倉庫以及其他靠外墻設置的中間倉庫，仍應參考倉庫的相關要求，合理處置與其他建筑的防火間距。比如，靠外墻設置的甲、乙類中間倉庫，應參考倉庫的相關要求，合理處置與其他建筑的防火間距。

五、層數和面積要求：

1、廠房的層數和建筑面積仍按廠房的有關要求確定，且廠房的占地面積不受限制（不因設置了中間倉庫而受限制）。

2、中間倉庫與所服務車間的建筑面積之和，不應大于該類廠房有關一個防火分區的最大允許建筑面積。

3、中間倉庫的建筑面積應符合《建規》第3.3.2條表3.3.2之規定。

示例：二級耐火等級的丙類高層廠房，設置中間倉庫（丙類2項物品庫房）。根據《建規》3.3.2要求，二級耐火等級丙類2項高層倉庫，每座倉庫的最大允許占地面積為4000平方米，每個防火分區的最大允許建筑面積為1000平方米；根據《建規》3.3.1要求，二級耐火等級的丙類高層廠房，每個防火分區的最大允許建筑面積為2000平方米。則該中間倉庫與所服務車間的防火分區最大允許建筑面積之和不應大于2000平方米，用于中間倉庫的最大允許建筑面積一般不應大于1000平方米。

注：當設置自動滅火系統且滿足相關規范要求時，倉庫的占地面積和防火分區的建筑面積可按《建規》第3.3.3條的規定增加。

六、儲存量要求：

1、甲、乙類中間倉庫的儲量不宜超過1晝夜的需要量。

對于需用量較大的廠房，應嚴格控制為1晝夜的用量，對于需用量較少的廠房，可適當調整到存放1至2晝夜的用量。示例：某些機械車間可能用到甲、乙類液體（如汽油等），1晝夜的用量僅有20Kg左右，則可適當調整為1至2晝夜的用量。

2、規范對丙、丁、戊類中間倉庫沒有提出明確要求，但亦應控制儲存量，尤其是丙類倉庫，在滿足生產要求的情況下，盡量控制儲存量，可參照甲乙類1至2晝夜的用量的要求。

3、中間倉庫不能作為常規的儲存倉庫，生產出來的成品也不應存放在中間倉庫。

1、甲、乙類中間倉庫應靠外墻布置。

2、丙、丁、戊類物品中間倉庫，為減小庫房火災對建筑的危害，火災危險性較大的物品庫房要盡量設置在建筑的上部。

3、有條件時，中間倉庫還要盡量設置直通室外的出口。

八、防火分隔措施：

1、甲、乙、丙類中間倉庫應采用防火墻和耐火極限不低于1.50h的不燃性樓板與其他部位分隔；

2、丁、戊類中間倉庫應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.00h的樓板與其他部位分隔；

3、設置在防火墻上的連通門應采用甲級防火門，設置在防火隔墻上的連通門應采用乙級防火門。

九、消防設施：

設置有中間倉庫的廠房，其建筑層數、體積、高度等按總規模計算（含中間倉庫），按廠房的相關要求設置消防設施。其中倉庫部分，應按倉庫部分的建設規模，按倉庫的相關規范要求設置消防設施。

十、其他：

1、甲、乙類倉庫需考慮墻體防爆要求，保證火災或爆炸不會危及生產區。

2、甲、乙、丙類液體倉庫應設置防止液體流散的措施，遇濕會發生燃燒爆炸的物品倉庫應采取防止水浸漬的措施。

3、有爆炸危險的倉庫或倉庫內有爆炸危險的部位，應按《建規》3.6節規定采取防爆措施，設置泄壓設施。

4、中間倉庫應符合有關倉庫的其他規范要求。

十一、疑難探討：

1、廠房和中間倉庫，是否有層數和位置要求？

問題：根據《建規》3.3.2要求，倉庫有一定的建筑層數要求，比如一級耐火等級的3、4項甲類倉庫，只能一層，等等。那么，設置中間倉庫的廠房，廠房是否受層數限制？中間倉庫的設置位置，有沒有要求？

解答：原則上，設置中間倉庫的廠房，廠房的建筑層數依廠房的相關規定確定（《建規》3.3.1）。

中間倉庫的設置樓層和位置，須考慮倉庫給廠房可能帶來的風險，尤其是有爆炸風險的倉庫，可參照倉庫的相關要求實施。

甲、乙類中間倉庫應靠外墻布置，丙、丁、戊類物品中間倉庫，為減小庫房火災對建筑的危害，火災危險性較大的物品庫房要盡量設置在建筑的上部。有爆炸危險的倉庫或倉庫內有爆炸危險的部位，應采取防爆措施、設置泄壓設施，應避開廠房的梁、柱等主要承重構件布置。需要強調的是，中間倉庫的防火墻從上至下均應處在同一軸線位置，防火墻應直接設置在建筑的基礎上，應采取切實措施，防止火災或爆炸對廠房結構產生破壞。防火墻的耐火極限，依倉庫的相關要求確定。

2、廠房和中間倉庫，是否有占地面積限制？

問題：根據《建規》3.3.2要求，倉庫有一定的占地面積要求，比如一級耐火等級的3、4項甲類倉庫，占地面積不能超過180平方米，等等。那么，設置中間倉庫的廠房，廠房是否受占地面積限制？中間倉庫的設置，有沒有占地面積要求？

解答：原則上，設置中間倉庫的廠房，廠房的占地面積不受限制。

規范對中間倉庫的占地面積沒有提出明確要求，實際上，其占地面積也不好確定，參考建議如下：

現實應用中，確實存在廠房的多個防火分區設置中間倉庫，導致倉庫投影面積大于同類倉庫單獨建造時允許的占地面積的極端情況。因此，對于一定規模的中間倉庫，宜考慮占地面積要求，以防極端情況的發生，中間倉庫的占地面積不好確定，可參考其投影面積確定，投影面積不應超過同類別倉庫的占地面積要求。

需要強調的是，中間倉庫是指為滿足日常連續生產需要，在廠房內存放從倉庫或上道工序的廠房（或車間）取得的原材料、半成品、輔助材料的場所，應嚴格限制規模，不能作為常規的儲存倉庫，生產出來的成品也不應存放在中間倉庫。

3、倉庫設置自動滅火系統增加占地面積和防火分區的建筑面積，只要倉庫部分設置就可以了嗎？

問題：中間倉庫的規范條文解釋中，當設置自動滅火系統時，倉庫的占地面積和防火分區的建筑面積可按《建規》第3.3.3條的規定增加，是整個防火分區（含中間倉庫）都要設自動滅火系統，還是只要中間倉庫設置自動滅火系統呢？

解答：有觀點認為，廠房允許局部設置自動滅火系統局部放大1倍，因此僅倉庫部分設置自動滅火系統擴大1倍應許可， 但確實可能出現廠房面積小而倉庫大的極端情況；也有觀點認為，倉庫的自動滅火系統是針對整棟建筑，應該整棟建筑都設置自動噴水。我個人認為，通常情況下，第一種觀點可行，但要回避極端情況。可行的情況下，建議中間倉庫與所服務車間的防火分區均設置自動滅火系統。

4、廠房和中間倉庫，耐火等級的確定涉及建筑層數和規模，如何定性？

廠房和中間倉庫的耐火等級應一致，按較高者確定。

廠房和中間倉庫的耐火等級，應分別適應廠房和倉庫的相關規定，依據火災危險性分類、建筑層數和規模等，確定耐火等級，耐火等級要按兩者中較高要求者確定。 

廠房和中間倉庫的火災危險性分類，應按各自屬性分別確定火災危險性分類，其中，廠房依據《建規》3.1.1、3.1.2確定，中間倉庫依據《建規》3.1.3、3.1.4、3.1.5確定，有專業規范的，應依相關專業規范執行。

廠房的建筑規模、層數等要求，按總建筑規模和層數確定。

中間倉庫的建筑規模，層數，規范中沒有明確規定，可參照單多層汽車庫和高層廠房的確定方法，設置在多層廠房的倉庫按多層倉庫確定，設置在高層廠房內的倉庫按高層倉庫確定，等等！

5、設置中間倉庫的廠房，如何處置與其他建筑的防火間距？

原則上，帶中間倉庫的廠房，防火間距按廠房的相關要求確定，但是，對于一定規模的中間倉庫，尤其是甲、乙類中間倉庫以及其他靠外墻設置的中間倉庫，仍應參考倉庫的相關要求，合理處置與其他建筑的防火間距。比如，靠外墻設置的甲、乙類中間倉庫，應參考倉庫的相關要求，合理處置與其他建筑的防火間距。

有關疑難探討的總結：

中間倉庫的設置，規范要求內容較少，現實應用非常復雜，其關鍵還是規模控制，嚴格控制好規模的中間倉庫，并不會帶來過多風險，滿足規范所述的要求就可以，不一定需要過多關注疑難探討中所述的額外加強措施。

具備一定規模有爆炸危險的中間倉庫，宜通過專家論證，采用相應的加強性措施！